Loyers à Beni Messous (Alger)

615 DA/m² par mois — médiane des loyers demandés pour un appartement, calculée sur 15 annonces publiées. Relevé du 9 septembre 2026.

Moitié centrale du marché : 447 à 750 DA/m². Score de fiabilité : 32 sur 100.

Loyer mensuel attendu

• 40 m² : environ 25 000 DA par mois
• 80 m² : environ 49 000 DA par mois
• 130 m² : environ 80 000 DA par mois

Rendement locatif brut

3,5 % — douze mois de loyer médian rapportés au prix d'achat médian, au mètre carré. Brut au sens strict : ni charges, ni impôts, ni périodes sans locataire.

Prix d'achat à Beni Messous : 208 741 DA/m²

Ce que ce chiffre est

La médiane des loyers demandés dans les annonces publiées à Beni Messous, divisés par la surface annoncée. Ce n'est pas un loyer de bail signé. Les locations meublées et saisonnières ne sont pas distinguées de la location nue. La méthode en détail.