Loyers à Birkhadem (Alger)

862 DA/m² par mois — médiane des loyers demandés pour un appartement, calculée sur 264 annonces publiées. Relevé du 9 septembre 2026.

Moitié centrale du marché : 650 à 1 204 DA/m². Score de fiabilité : 61 sur 100.

Loyer mensuel attendu

• 40 m² : environ 34 000 DA par mois
• 80 m² : environ 69 000 DA par mois
• 130 m² : environ 112 000 DA par mois

Rendement locatif brut

3,8 % — douze mois de loyer médian rapportés au prix d'achat médian, au mètre carré. Brut au sens strict : ni charges, ni impôts, ni périodes sans locataire.

Prix d'achat à Birkhadem : 273 942 DA/m²

Ce que ce chiffre est

La médiane des loyers demandés dans les annonces publiées à Birkhadem, divisés par la surface annoncée. Ce n'est pas un loyer de bail signé. Les locations meublées et saisonnières ne sont pas distinguées de la location nue. La méthode en détail.